Cada año los subsidios a las viviendas de interés social -VIS- son reajustados de acuerdo al aumento que se le hace al salario mínimo, de tal manera que para el 2022 el incremento quedó en un diez punto cero siete por ciento (10,07%).
Así las cosas, aquellas familias con ingresos que no alcanzan a los dos (2) salarios mínimos mensuales legales vigentes -SMMLV- ($2.000.000), y que están afiliados a una caja de compensación familiar, recibirán una ayuda de cincuenta (50) SMMLV para la compra de su vivienda, es decir cincuenta millones de pesos ($50.000.000).
En el 2021, el subsidio era de cuarenta y cinco millones cuatrocientos veintiséis mil trescientos pesos ($45.426.300) para ingresos que no superan el millón ochocientos diez y siete mil cincuenta y dos pesos ($1.817.052).
Cuatro millones y medio de aumento en el subsidio
Recordemos que el año pasado, el salario mínimo era de novecientos ocho mil quinientos veintiséis pesos ($908.526), cuyo incremento fue del tres punto cinco por ciento (3.5%). Con el nuevo reajuste del diez punto cero siete por ciento (10,07%), para el 2022 el salario mínimo quedó en un millón de pesos ($1.000.000).
Para este año, entonces, los subsidios a las viviendas de interés social -VIS- aumentó en cuatro millones quinientos setenta y tres mil setecientos pesos ($4.573.700).
Otros montos de subsidios
Los nuevos montos de subsidios de vivienda VIS y no VIS establecidos por el Ministerio de Vivienda, quedaron así tras el ajuste al salario mínimo:
- Los hogares cuyos salarios están entre los dos (2) a cuatro (4) SMMLV, recibirán una ayuda de veinte millones de pesos ($20.000.000), para la cuota inicial de una vivienda de interés social -VIS-, cuyo valor no supere los ciento cincuenta millones de pesos ($150.000.000) y estén ubicados en las principales ciudades con una población mayor al millón de habitantes.
- Para el resto del país, se tomará como base el precio de la vivienda de 135 SMMLV, para otorgar el subsidio. Para este segmento de la población que acceda a la ayuda económica para la cuota inicial de una vivienda de interés social -VIS-, contarán con una tasa de interés mensual de hasta cinco (5) puntos porcentuales por los primeros siete (7) años de su crédito hipotecario.
Subsidio a vivienda no VIS:
Las viviendas no VIS cuyo valor sea hasta de 500 SMMLV $500.000.000), y se acoja al pago por cuotas para la adquisición de ésta, el Gobierno nacional otorgará una suma de quinientos mil pesos mensuales ($500.000) para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete (7) años.
¿Qué es el Subsidio Ecobertura?
Desde el anuncio del nuevo subsidio a viviendas no VIS que cumplan con estándares certificados de sostenibilidad ambiental, tendrán un subsidio de cincuenta y dos millones de pesos ($52.000.000) que irán a subsidiar la cuota del crédito de vivienda durante los primeros siete (7) años y un interés de hasta cinco (5) puntos porcentuales.
Según las proyecciones estimadas, se espera que para el 2022 se compren alrededor de 230.000 viviendas VIS y no VIS, cifra comparable con las del año pasado.
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