Para adquirir o para vender inmuebles se requieren distintos documentos para llevar a buenos términos el trámite, uno de ellos es el certificado de propiedad horizontal, tema que trataremos a continuación.
¿Qué es el certificado de propiedad horizontal?
“El Certificado de Propiedad Horizontal es un documento que sirve para la compra o venta de inmuebles, presentándolo en la Notaría. De igual forma, este es solicitado por los representantes legales o administradores de conjuntos residenciales, para diferentes requisitos ante entidades crediticias.”
El Certificado de Propiedad Horizontal es un documento que exigen en las notarías del país cuando se va a comprar o vender una casa o apartamento sometido al régimen de propiedad horizontal; igualmente, es requisito que los representantes legales o administradores de los conjuntos residenciales deben presentar antes las entidades crediticias.
¿Dónde y ante quién se hace el trámite para la expedición del certificado de propiedad horizontal?
El certificado de propiedad horizontal se tramita de forma presencial ante la Alcaldía local, o de manera virtual en la página web de la Secretaría Distrital de Gobierno.
¿Cómo descargar el certificado de propiedad horizontal por la página web?
- La persona debe registrarse en la página web de la Alcaldía Mayor de Bogotá, en el Sistema de Trámites y Servicios de la Secretaría Distrital de Gobierno de Bogotá D.C., para hacer hacer la inscripción, actualización o cancelación:
https://tramitessdg.gobiernobogota.gov.co/TRAMITES/
- En caso que la persona ya se encuentre registrada, lo que debe hacer es consultar el estado de su solicitud y/o descargar el Certificado de Propiedad Horizontal o acto administrativo.
- Se puede consultar el Certificado de Propiedad Horizontal o el acto administrativo con fecha actualizada, con el número de radicado de la solicitud y la fecha de radicación en el siguiente enlace: https://app.gobiernobogota.gov.co/sw_certificados_siactua/public/Phorizontal/index
¿Cuál es la información que se requiere para hacer la inscripción y solicitar el certificado de propiedad horizontal?
- Acta de la Asamblea de Copropietarios.
- Acta del Consejo.
- Certificado de Tradición y Libertad del edificio o conjunto residencial.
- Escritura pública.
- Carta de aceptación del cargo.
- Cédula de ciudadanía.
¿Cómo deben escanearse estos documentos?
Los documentos antes citados deben ser escaneados en baja resolución.
¿Qué debe tener en cuenta para tener un trámite virtual exitoso al registrar el usuario?
- Si se trata de una persona natural debe registrarse con su cédula de ciudadanía.
- Diligenciar todos los campos y registrar una dirección de correo electrónico personal y que se encuentre en uso.
- La información de los documentos citados debe coincidir con la que se coloca en los formularios.
- Los datos pueden ser modificados, salvo el de la matrícula inmobiliaria y la cédula catastral.
- Al diligenciar la solicitud, le será enviado un mensaje de confirmación de usuario y contraseña a la dirección de correo electrónico que señaló y el usuario de acceso será el número de la cédula de ciudadanía.
- Se sugiere revisar el correo no deseado para evitar que el mensaje de confirmación no se pierda.
¿Cómo se descarga el certificado de propiedad horizontal por internet?
- Se debe ingresar con el usuario y contraseña registrado.
- Dar clic en la opción Consultar propiedad en el enlace:
- Luego, con el número de la matrícula inmobiliaria se consulta el estado de la solicitud o se descarga el certificado de propiedad horizontal con su fecha actualizada.
Temas relacionados:
Administrador de propiedad horizontal
Proyecto de reforma ley de propiedad horizontal