El propietario de una casa urbana desea vender su propiedad pero los posibles compradores al estudiar el certificado de tradición o libertad como llaman todavía algunos, observan que existe un embargo vigente de más de 10 años que no solo afecta el inmueble sinó que se encuentra fuera del comercio.
Con cierta regularidad encontramos estos casos, a partir de Octubre de 2012 fecha en que se expidió la nueva ley de Registro, (Ley 1579 de 2012) a través de un trámite o procedimiento relativamente sencillo, pueden levantarse estas anotaciones o inscripciones. Se dijo allí que las medidas cautelares como es por ejemplo el embargo, tiene un término de vigencia de 10 años, es decir, pasado este tiempo, se le puede solicitar mediante escrito al Registrador, que cancele la inscripción de embargo o cualquier otra medida cautelar que esté afectando el inmueble. Ahora bien, si antes de vencerse dicho tiempo, la persona o autoridad judicial o administrativa que ordenó el registro solicita la renovación de la medida cautelar, comenzará una nueva vigencia de cinco (5) años que pueden extenderse por igual periodo dos veces más.
Es una buena alternativa para los propietarios de bienes inmuebles quienes no tenían otra forma de sanear su inmueble que contratar los servicios de un abogado para iniciar la correspondiente acción judicial a fin de que un Juez de la República ordenara la cancelación de embargos y demás medidas cautelares y sobre todo es importante esta nueva solución porque en muchos casos no se sabe del paradero del acreedor o se trata de empresas liquidadas de las que no se tiene ninguna información.
Martha Isabel Acevedo Prada.
RUT DIAN
El usuario que desee crear, actualizar o modificar el Registro Único Tributario -RUT- debe realizarlo directamente en el portal web de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN-, por tanto, no necesita de intermediario ni mucho menos pagar por el trámite de...
SUPERNOTARIADO CITAS VIRTUALES
Con la finalidad de prestar un mejor servicio para el usuario que necesite realizar un trámite ante la Superintendencia de Notariado y Registro -SNR-, se dispuso de un nuevo procedimiento como es el agendamiento virtual de citas. ¿En dónde saco la cita virtual...
REGISTRO UNICO TRIBUTARIO RUT
El Registro Único Tributario -RUT- es un documento dispuesto por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN- con el propósito de identificar, ubicar y clasificar a las personas naturales y jurídicas como "contribuyentes declarantes del impuesto sobre la...
DAVIPLATA FAMILIAS EN ACCION
El subsidio que recibe cada hogar a través del Programa Familias en acción se realizará a través de las entidades bancarias Davivienda y Banco Agrario, quienes entregarán los respectivos giros que Prosperidad Social seleccionó una vez realizada la encuesta del Sisbén...
FAMILIAS EN ACCION
Familias en Acción es un programa de Prosperidad Social cuyo objetivo es ayudar a la población en condición de pobreza extrema y moderada en los subgrupos A1-A5 y B1a B4 que tengan niñas, niños o adolescentes menores de 18 años identificadas en la última encuesta del...
COMBARRANQUILLA SUBSIDIO
Combarranquilla es una caja de compensación familiar cuya sede principal está ubicada en la capital del Atlántico, y ofrece a sus afiliados una gama de subsidios desde la oportunidad de acceder a vivienda hasta ayudas económicas para el desempleo y educación. ...
COMFANDI SUBSIDIO
Comfandi es una empresa social de carácter privado sin ánimo de lucro cuya sede principal está ubicada en Cali, Valle del Cauca, y como tal presta servicios y programas en áreas de la educación, salud, recreación y cultura, igualmente otorga a sus afiliados subsidios...
COMFAMA SUBSIDIO
Afiliarse a una Caja de Compensación Familiar como Comfama en el departamento de Antioquia, trae innumerables beneficios no sólo para el cotizante sino para su núcleo familiar donde podrán aplicar a subsidios para vivienda o ayudas económicas. Está dirigido a...
SUBSIDIO DE VIVIENDA COMPENSAR
La caja de compensación familiar Compensar ofrece a sus afiliados la oportunidad de adquirir una casa a través de un programa creado para tal fin como es el llamado Subsidio familiar de vivienda. Se deben cumplir una serie de requisitos que no sólo son...
SUBSIDIO SOLIDARIO
El Gobierno otorga distintas ayudas con el fin de mejorar la calidad de vida de aquellos hogares en extrema pobreza, moderada y vulnerable dentro del marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica por causa del Coronavirus COVID-19. A través de...