Cada día salen a la luz pública nuevas herramientas que permiten agilizar procesos, con lo cual hace que la vida sea más llevadera y se optimiza el tiempo. Este es el caso de la Superintendencia de Notariado y Registro quien puso a disposición de los usuarios, a través de la interfaz web, el servicio Consulta de Índice de Propietarios.
Este nuevo servicio de la Superintendencia es muy útil para que los acreedores investiguen si su deudor cuenta con algún bien con el que pueda responder por la deuda, o por el que pueda pedir el embargo y secuestro para garantizar el pago de lo que le deben.
¿Qué se busca con esta nueva función de la Superintendencia de Notariado y Registro?
Lo que se busca con esta nueva función es agilizar la información para que cualquier ciudadano pueda conocer si una persona natural o jurídica posee o es propietaria de finca raíz.
¿Cómo se hacía antes?
Antes, había que acudir presencialmente a las respectivas sedes de la Superintendencia de Notariado y Registro para obtener, entre otros, certificados de tradición, certificados de propietarios o de no propiedad.
¿Qué información brinda el Certificado de Tradición?
Hace referencia al historial del inmueble, y en él constan varios ítems como matrícula inmobiliaria, cédula catastral, dirección y anotaciones en orden cronológico de los actos que se han realizado sobre el bien y quién o quiénes han sido los propietarios del inmueble.
¿Qué información brinda el certificado de propietario o no propietario?
Hacen referencia a si una persona natural o jurídica posee o no bienes inmuebles.
¿Cómo ingresar a la plataforma virtual?
Ahora, para averiguar y obtener desde cualquier lugar y sin necesidad de desplazarse a ninguna sede de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos los certificados mencionados anteriormente, sólo basta con ingresar al siguiente vínculo https://snrbotondepago.gov.co/certificado donde aparecerá la información:
- Certificados de Tradición
- Consultas de índices de propietarios y
- Certificados de no propiedad
- Los botones Ingresar o Registrarme
Si ya está registrado, debe ingresar su usuario y contraseña.
En caso de no estarlo, debe llenar unos campos para acceder a los servicios que ofrece la Superintendencia de Notariado y Registro:
- Tipo usuario: persona natural o jurídica
- Tipo de documento
- No. de documento
- Nombres
- Apellidos
- Correo electrónico
- Celular
- Ya, debidamente registrado, puede consultar y descargar en línea el certificado que usted desea cancelar con los tradicionales medios de pago o compras por PIN.
- La plataforma dará varias opciones a escoger, entre ellas certificados de tradición, consulta de índices de propietarios y certificado de no propiedad.
¿Cómo solicitar el Certificado de tradición?
- Se le solicitará ingresar la matrícula inmobiliaria del bien inmueble y señalar la oficina de Registro de Instrumentos Públicos. En caso de no tener el dato de este último, debe presionar el botón Buscar Oficina Registro.
- El sistema arrojará inmediatamente la información solicitada.
¿Para qué se usa el módulo de consultas generales?
Tiene dos funciones, que son:
- Consulta de Índices de Propietarios (Listado de inmuebles).
- Certificado de No Propiedad (Certificado en donde consta que no posee propiedades registradas ante la SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO – SNR -)
¿Cómo consultar el Índice de Propietarios?
- Debe ingresar el número de identificación del propietario del bien inmueble. Mucho mejor si cuenta con los nombres y apellidos del titular e igualmente si tiene el dato del número de CHIP.
- Una vez que da el clic de Consultar, el sistema mostrará el resultado de su solicitud.
¿Cómo consultar el Certificado de No Propiedad?
- El sistema le pedirá seleccionar el tipo de documento más los respectivos números de identificación y los nombres y apellidos del titular del predio.
- Al dar clic al botón Consultar saldrá la información requerida con todos los datos que incluyó y en donde se certifica que no posee bienes inmuebles en el territorio nacional.
¿Cuáles son las ventajas de esta plataforma?
- Los beneficios son innumerables tanto en tiempo, costos y recursos.
- Además de estos la oportunidad de consultar los bienes inmuebles, por canales virtuales, que posee una persona natural o jurídica a nivel nacional, caso que no ocurría anteriormente.
¿Cuál es la tarifa?
Para este año 2021 el incremento fue del 1,61% de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC) reportado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística – DANE -.
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