PERMUTA DE INMUEBLES
¿QUÉ ES PERMUTA DE INMUEBLES ?
La PERMUTA es un contrato que le permite a dos partes intercambiar un bien por otro. Por ejemplo, usted tiene una casa en el centro pero quiere mudarse al norte de la ciudad, resulta que al norte de la ciudad se encuentra otra persona que quiere mudarse al centro, se contactan, se ponen de acuerdo y deciden que pueden intercambiar propiedades, entonces pueden realizar un contrato de PERMUTA.
Puede suceder que un apartamento valga más que el otro, en tal caso se puede dar el excedente sin que la permuta sea alterada.
Cuando se va a utilizar dicho poder, el APODERADO debe solicitar la certificación de la VIGENCIA en la Notaría donde se elevó a escritura pública el poder general.
REQUISITOS:
- Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo
- recibo predial del último año
- Paz y salvo de valorización
- Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal
- Si alguno de los otorgantes actúa a través de apoderado se debe adjuntar el poder especial o general
- para la firma asistir personalmente a la notaria 19 Bogotá.
RECOMENDACIONES:
- Si la permuta es entre bienes muebles, no se necesita ninguna formalidad y se puede realizar el intercambio directamente.
- Si uno de los bienes dentro de la permuta es un bien inmueble, es necesario hacerlo por medio de escritura publica.
- La permuta puede estar incluida dentro de una compraventa.
RESOLUCION 691 -TARIFAS NOTARIALES 2019
RESOLUCIÓN No.619 del 2019 "Porla cual se actualizanlas tarifas de los derechos por concepto del ejercicio de Ja función notarial" EL SUPERINTENDENTE DE NOTARIADO Y REGISTRO En ejercicio de las facultades conferidas por el artículo 56 del Decreto...
Ley de Protección de Datos Personales
Ley de Protección de Datos Personales 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios. Cuando por una u otra razón tengamos que dar información personal y/o familiar, siempre nos inquieta el hecho que nuestros datos estén rodando de entidad a entidad o de mano en mano,...
Tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal
¿Cómo es el tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal?. La propiedad horizontal, lo mismo que las entidades públicas y privadas, se encuentran reglamentadas, en el tema de la protección de datos personales, por la ley 1581 de 2012, los...
SALARIO MÍNIMO PARA EL 2018
Aunque la cifra de incremento del salario mínimo para el próximo año aún no es oficial, ya se conocen, más o menos, las propuestas tanto de trabajadores como de empresarios. Sin embargo, la diferencia porcentual para el incremento entre unos y otros es bastante, lo...
INVERSIÓN EN VIVIENDA DURANTE LA PRIMERA MITAD DEL 2017
16,3 billones invirtieron los colombianos, durante el primer semestre de este 2017, para adquirir vivienda nueva, según Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción). Ésto significa que la inversión en vivienda en la primera mitad del año, disminuyó un 9% a...
SENTENCIA CONTRA EL MALTRATO A LA MUJER
SENTENCIA CONTRA EL MALTRATO A LA MUJER. La semana pasada se profirió una nueva sentencia en nuestro país a favor de las víctimas del maltrato físico, psicológico, económico y emocional, contra la mujer. La pionera de esta medida es la magistrada del Consejo de...
EL POT, UN FRACASO EN 15 AÑOS
A la fecha, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) sólo se ha cumplido en un 35%. Según el diagnóstico que se dio a conocer el pasado miércoles, la ciudad presenta serios problemas en diferentes aspectos como lo son: vivienda, movilidad, pobreza, espacio público,...
DIANA FAJARDO, LA NUEVA MAGISTRADA DE LA CORTE
Con 48 votos a su favor, Diana Fajardo fue elegida esta mañana como la nueva magistrada de la corte, ganándole por 5 votos a su contrincante directo Álvaro Motta, quien obtuvo 43 votos a favor. Fajardo tiene 30 años de experiencia en el ámbito de la justicia y la...
LAS NOTARÍAS COMO LA SEGUNDA INSTITUCIÓN MÁS RECONOCIDA POR LA POBLACIÓN
En la 3º Gran Encuesta Nacional de Opinión, publicada el pasado 8 de marzo de 2017, la institución notarial fue la segunda institución más reconocida por los colombianos, y con los mejores porcentajes de satisfacción por parte del público. El primer lugar en esta...
GASTOS DE ESCRITURACION Y REGISTRO
Los gastos de escrituracion y registro son la suma que se debe cancelar por la compra o venta de un bien inmueble. Hay unos gastos que se deben cancelar en la notaría, y otros que se pagan en la oficina de instrumentos públicos.Los Gastos de Escrituracion ¿Cuánto debo...