PERMUTA DE INMUEBLES
¿QUÉ ES PERMUTA DE INMUEBLES ?
La PERMUTA es un contrato que le permite a dos partes intercambiar un bien por otro. Por ejemplo, usted tiene una casa en el centro pero quiere mudarse al norte de la ciudad, resulta que al norte de la ciudad se encuentra otra persona que quiere mudarse al centro, se contactan, se ponen de acuerdo y deciden que pueden intercambiar propiedades, entonces pueden realizar un contrato de PERMUTA.
Puede suceder que un apartamento valga más que el otro, en tal caso se puede dar el excedente sin que la permuta sea alterada.
Cuando se va a utilizar dicho poder, el APODERADO debe solicitar la certificación de la VIGENCIA en la Notaría donde se elevó a escritura pública el poder general.
REQUISITOS:
- Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo
- recibo predial del último año
- Paz y salvo de valorización
- Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal
- Si alguno de los otorgantes actúa a través de apoderado se debe adjuntar el poder especial o general
- para la firma asistir personalmente a la notaria 19 Bogotá.
RECOMENDACIONES:
- Si la permuta es entre bienes muebles, no se necesita ninguna formalidad y se puede realizar el intercambio directamente.
- Si uno de los bienes dentro de la permuta es un bien inmueble, es necesario hacerlo por medio de escritura publica.
- La permuta puede estar incluida dentro de una compraventa.
SALARIO MINIMO 2024
Llegó un nuevo año y con él nuevos aumentos en muchos productos y, asimismo, aumento del salario mínimo de los trabajadores colombianos, tema que trataremos a continuación. ¿Qué propuesta plantearon empresarios y centrales obreras para el aumento del salario...
“CREO”, UN CREDITO CONTRA EL GOTA A GOTA
En artículo anterior de nuestro blog nos referimos al préstamo informal del Gota a Gota o “Paga Diario” facilitado por delincuentes a personas que no cuentan con los requisitos para acceder a un préstamo bancario llegando, en muchos casos, a poner en peligro la vida...
LIMITES A LA COMPRA DE TIERRAS POR EXTRANJEROS
Recientemente, se presentó el proyecto 309 de 2023 con el cual se pretende hacer una reforma constitucional que ponga límites a la compra de tierras por extranjeros, y a las multinacionales, pues ya cuentan con 1,4 millones de hectáreas, “poniendo en riesgo la...
CEDULA DIGITAL 2.0
En artículos anteriores hemos hablado acerca de la cédula digital y lo práctico de su uso para agilizar algunos servicios que ofrece el Estado a través de sus plataformas digitales, hoy trataremos sobre la fase de la cédula digital 2.0 que permite a los ciudadanos...
QUE Y QUE NO SE TRAMITA CON LA CEDULA DIGITAL
Los colombianos, desde hace algún tiempo, podemos tramitar la cédula digital que la Registraduría Nacional implementó para aprovechar los distintos mecanismos de información y comunicación existentes en el país, buscando que podamos acceder de forma rápida y segura a...
CUSTODIA DE MASCOTAS
Lo que se conoce como familia multiespecie es un concepto donde se incluye a las mascotas como miembros de la familia por su compañía, su cariño, su lealtad y, en otros casos, como guías de personas con discapacidad que requieren de su apoyo; por lo que,...
FAMILIA MULTIESPECIE
Hemos conocido la familia como el núcleo de la sociedad, compuesta por la pareja y los hijos que hay o llegarán a tener, pero, actualmente, se está viviendo un boom a nivel mundial donde las mascotas son consideradas como parte integral de la familia. ¿Qué es...
NO VALIDEZ NOTARIAL DEL REGISTRO CIVIL EN LINEA
NO VALIDEZ NOTARIAL DEL REGISTRO CIVIL EN LINEA Recientemente la Registraduría Nacional de nuestro país anunció que habilitaría un enlace en su página web para que los usuarios, sin que tengan que trasladarse desde su domicilio, pudieran descargar el Registro Civil...
CONVOCATORIAS PARA EMPRENDEDORES
Los colombianos, en busca de encontrar la mejor forma para obtener ingresos económicos, han ido creando diversos emprendimientos, especialmente en marketing online y educación en línea, por lo que el Gobierno Nacional está realizando varias convocatorias para...
ESTATUTO DE VALORIZACION
Recientemente, El Concejo de Bogotá dio paso al nuevo acuerdo que trae, a su vez, nuevas reglas para el pago de las obras de valorización, lo cual será de gran acogida para los ciudadanos, pues el Estatuto anterior (Acuerdo 7 de 1987) cumplió 36 años sin...